Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Qu'est-ce que le DPE ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document obligatoire qui informe sur la performance énergétique d'un logement ou d'un bâtiment en évaluant sa consommation d'énergie et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.

Pourquoi est-il obligatoire en location ?

Le DPE est obligatoire pour toute mise en location. Il permet :

• D'informer les futurs locataires sur les coûts énergétiques
• De sensibiliser sur l'impact environnemental du logement
• De respecter les nouvelles réglementations sur les passoires thermiques
• D'anticiper les futures obligations de rénovation énergétique

Comment se déroule le diagnostic ?

Le diagnostic est réalisé par un professionnel certifié qui :

• Analyse les caractéristiques du bâtiment
• Évalue les systèmes de chauffage et de ventilation
• Examine l'isolation
• Calcule la consommation énergétique théorique

Validité et obligations légales

Le DPE est valable 10 ans. Depuis le 1er janvier 2023, la mise en location des logements les plus énergivores (classés G) est progressivement interdite. Cette interdiction s'étendra aux logements classés F en 2025 puis E en 2034.