Diagnostic Plomb (CREP)
Protégez vos locataires contre les risques d'intoxication au plomb dans votre logement
Qu'est-ce que le diagnostic plomb ?
Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est un diagnostic obligatoire pour la location qui permet de détecter la présence de plomb dans les peintures d'un logement. Ce diagnostic est particulièrement important car le plomb peut avoir des conséquences graves sur la santé, notamment chez les jeunes enfants et les femmes enceintes.
Pourquoi est-il obligatoire en location ?
Le diagnostic plomb est obligatoire pour la location d'un logement construit avant 1949 pour plusieurs raisons :
- Protéger la santé des locataires, particulièrement les enfants
- Prévenir les risques de saturnisme infantile
- Informer les locataires des risques potentiels
- Respecter la réglementation en vigueur
Comment se déroule le diagnostic ?
Le diagnostic est réalisé par un expert certifié qui :
- Inspecte tous les revêtements du logement
- Utilise un appareil à fluorescence X
- Évalue l'état de dégradation
- Établit des recommandations
Validité et obligations légales
Pour la location, le CREP est valable 6 ans si présence de plomb, illimité si absence. Il doit être annexé au bail et fourni au locataire. En cas de présence de plomb, des travaux peuvent être nécessaires pour garantir la sécurité des occupants.